烟花蹿入高楼内　住户物业齐担责

　　朱先生问：
　　去年春节期间，因我们全家回老家过年，阳台的窗户没有关紧，小区内多户业主燃放烟花爆竹时，空中散开的火星落入我家西阳台，引燃放在阳台上的纸板箱，虽火被及时扑灭，但我家损失惨重。请问：我的损失该由谁来承担？
　　本报作答：此起火灾的直接责任人是燃放烟花者，但在目前的情况下由于无法查明，故无法找到直接责任人。而物业公司在此事中应被认为没有尽到注意义务。由于物业公司的管理不到位，致使烟花爆竹的火星落入居民家中，物业公司虽然不是直接的侵权人，但它没有尽到物业管理的职能，应依法承担一定的赔偿责任。同时这起火灾也和你家阳台窗户未关严有关，你对自家的财物没有尽到管理的义务，故部分的损失应自己承担。
　
　　赠品瑕疵致损害　商场依法要埋单

　　李先生问：
　　前阵子，当地商场举行让利酬宾活动，我在购物时获赠电饭煲一只。后在使用时，由于该电饭煲漏电，致使我的左手被电击伤，经法医鉴定为七级伤残。请问：我可否向这家商场索赔？
　　本报作答：这一争议的焦点，是赠品有质量问题并导致受赠人损害，赠送该商品的商家是否应承担责任。商场中的赠与，并非无偿的，而是有条件或附义务的，比如“买一送一”。故商场是从该商品买卖中获取利润的。按照权利与义务相等的原则，商场应对其赠品的瑕疵承担责任。按照我国合同法的相关规定，附义务的赠与，商场应当对你的损失承担赔偿责任。